Upravljanje prodajom smještaja koje donosi mjerljivo veće prihode.
Revenue management i operativno upravljanje prodajom za boutique hotele, vile i privatne smještajne objekte.
Strateški pristup. Konkretni rezultati. Dugoročno partnerstvo.
Problem koji mnogi vlasnici hotela i smještaja prepoznaju
Vaš objekt možda ima odlične recenzije, zadovoljne goste i redovite rezervacije. Ali prihod nije pokazatelj uspješnosti – pokazatelj je koliko ste mogli zaraditi, a niste.
Cijene postavljene intuicijom, ne podacima
Više od 60% privatnih smještaja koristi fiksne cijene ili ih mijenja “po osjećaju”. To direktno znači gubitak prihoda u visokoj sezoni i prazne termine izvan nje.
Previsoka ovisnost o jednom kanalu
Booking.com je važan kanal – ali ako je jedini, gubite kontrolu nad uvjetima, cijenama i maržom.
Nedostatak vremena i strukture
Vlasnici troše vrijeme na dnevnu operativu – umjesto na strateško upravljanje i razvoj objekta.
Naš pristup upravljanja prodajom
Upravljamo prodajom smještaja kao cjelinom – strateški i operativno.
To znači:
- Strategija cijena temeljena na podacima – ne na pretpostavkama
- Optimizacija prodajnih kanala – ravnoteža između vidljivosti i kontrole
- Operativno upravljanje – od kalendara do komunikacije (po potrebi)
- Transparentnost i partnerstvo – vi uvijek znate što se događa i zašto
Naš pristup upravljanja prodajom
Upravljamo prodajom smještaja kao cjelinom – strateški i operativno.
To znači:
- Strategija cijena temeljena na podacima – ne na pretpostavkama
- Optimizacija prodajnih kanala – ravnoteža između vidljivosti i kontrole
- Operativno upravljanje – od kalendara do komunikacije (po potrebi)
- Transparentnost i partnerstvo – vi uvijek znate što se događa i zašto
Konkretni rezultati
Apartmani, Opatija
Prije suradnje: Godišnji prihod 11.192 EUR
Nakon 12 mjeseci: Godišnji prihod 19.442 EUR
Neto prihod vlasnika (nakon svih provizija, uključujući i upravljački fee): značajno viši nego prije – unatoč profesionalnom upravljanju.
Ključne promjene: Dinamičko upravljanje cijenama, optimizacija profila, diverzifikacija kanala, povećanje prosječne cijene noćenja i ukupne popunjenosti.
"Nikad nisam postizala ovakve cijene niti ovakvu zaradu."
Kuća za odmor s bazenom, Istra
Prije suradnje: 7 sezona upravljanja putem agencije, prosječni rezultati
Nakon preuzimanja: Najviši godišnji prihod u povijesti objekta
Vlasnica: “Nikad nisam postizala ovakve cijene niti ovakvu zaradu.”
Ključne promjene: Dinamičko upravljanje cijenama, optimizacija profila, diverzifikacija kanala, povećanje prosječne cijene noćenja i ukupne popunjenosti.
Zašto Magnifique Consulting?
Monika Krnetić iza sebe ima više od 10 godina iskustva u turizmu, prodaji i upravljanju prihodima.
Sve što danas savjetuje hotelima i privatnim iznajmljivačima — već je uspješno radila u praksi. Rezultat su strategije koje nisu teorija, nego konkretan put do veće prodaje, boljih cijena i dugoročne profitabilnosti.
Za koga radimo?
Boutique hoteli i manji hoteli
Objekti koji žele profesionalno upravljanje prodajom s pristupom prilagođenim njihovoj veličini i ciljevima.
- Studio Saršon
Privatni iznajmljivači s većim opsegom poslovanja
Vlasnici minimalno 3 apartmana ili 1 kuće za odmor koji žele veći prihod i predvidivost. Profesionalno upravljanje isplativo je pri odgovarajućem opsegu poslovanja.
Često postavljena pitanja
Kako funkcionira suradnja?
Prvi korak je razgovor – informativan, bez obveza. Razgovaramo o vašem objektu, trenutnom stanju, ciljevima i potencijalu.
Na temelju toga predlažemo model suradnje prilagođen vašim potrebama – detalje naplate razgovaramo transparentno i individualno.
Radite li i komunikaciju s gostima?
Za manje objekte: Da, po potrebi.
Za hotele: Postavljamo sustav i procese. Komunikaciju obavlja vaš interni tim.
Radite li samo setup ili i dugoročno upravljanje?
Oboje. Setup bez dugoročnog upravljanja nema smisla – jer strategija zahtijeva kontinuirano praćenje, prilagodbu i optimizaciju.
Je li ovo samo za luksuzne objekte?
Radimo s objektima različitih kategorija – s onima gdje vidimo potencijal za mjerljivo poboljšanje rezultata.
Koliko brzo se vide rezultati?
Ovisno o objektu, početnom stanju i sezoni. Prvi pomaci obično su vidljivi unutar 3-6 mjeseci. Pravi, dugoročni rezultati dolaze kroz kontinuirano upravljanje – ne preko noći.
Jesmo li pravi izbor za vas?
Magnifique Consulting radi s boutique hotelima, manjim hotelima, te privatnim iznajmljivačima s većim opsegom poslovanja (minimalno 3 apartmana ili 1 kuća za odmor).
Pravi smo izbor za vas ako:
- Imate boutique hotel, manji hotel ili više privatnih smještajnih jedinica
- Želite strateški pristup upravljanju prodajom, ne samo operativnu pomoć
- Razumijete da profesionalno upravljanje donosi veći prihod – i da se ulaganje vraća kroz rezultat
- Spremni ste prepustiti se procesu – jer fleksibilnost omogućava optimalne rezultate
- Tražite dugoročnog partnera s iskustvom i kredibilitetom
Ako se prepoznajete – razgovarajmo.
“Želite li ostvariti maksimalnu popunjenost smještajnih kapaciteta te dobit koja će nadmašiti sva vaša očekivanja, moja je topla preporuka da svoje poslovanje s punim povjerenjem stavite u ruke Magnifique Consultingu i gospođi Moniki Krnetić.
Monika je dugogodišnji ekspert u turizmu koji, kroz rad svoje agencije, prati najnovije trendove te na tjednoj bazi analizira tržište i provodi istraživanja kako biste upravo vi ostvarili najveću moguću profitabilnost. Uz vrhunsku stručnost, krase je iznimno visoka radna etika i profesionalizam — ona je partner koji je uvijek tu za vas.
Nikad nisam postizala ovakve cijene niti ovakvu zaradu.
Nakon dugogodišnjeg rada s raznim turističkim agencijama, mogu samo reći da mi je žao što puno ranije nisam ostvarila suradnju s Magnifique Consultingom i Monikom. Sve preporuke!”
– Vlasnica kuće za odmor s bazenom · Istra
Ako osjećate da vaš smještaj može više – vjerojatno ste u pravu.
Prvi razgovor je informativan. Bez pritiska i obveza.
Razgovaramo o vašem objektu, potencijalu i načinu suradnje.
Model naplate prilagođavamo individualno – jer svaki objekt i svaki vlasnik ima drukčije potrebe i ciljeve.